Casa de Praia para Venda, São Sebastião / SP, bairro Bairro São Francisco, 5 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 448 m², área construída 216,53 m², área útil 216,53 m², terreno 448 m²


  • 448,00 Área Total
  • 5 Dormitórios
  • 2 Suítes
  • 3 Banheiros
  • 4 Vagas
  • R$ 1.400.000,00
  • IPTU R$ 4.710,22
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Código: SOI190
Bairro: Bairro São Francisco
IPTU: 4.710,22
Observação Valor: IPTU ANUAL 2026
Área Total: 448 m²
Área Útil: 216,53 m²
Área Construída: 216,53 m²
Área Terreno: 448 m²
Terreno Frente: 55 Metros
Terreno Fundo: 8,15 Metros
Terreno Esquerda: 8,15 Metros
Terreno Direita: 8,15 Metros
Dormitórios: 5
Suítes: 2
Banheiros: 3
Vagas: 4
Valor por m²: R$ 6.465,00
Corretor Responsável
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Selma Oliveira CRECI: 174910

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Descrição do Imóvel

Descubra o encanto de viver em um sobrado que combina amplitude, conforto e lazer em um só endereço. Com 5 dormitórios, sendo 2 suítes elegantemente projetadas, este imóvel oferece privacidade e bem estar para toda a família, enquanto os 3 banheiros bem distribuídos garantem praticidade no dia a dia.

A área interna destaca-se pelos espaços amplos, que se estendem para a varanda, perfeita para momentos de descanso ao ar livre. O ponto alto da residência é a piscina privativa, que traz frescor e entretenimento sem precisar sair de casa. Para quem busca conveniência, a dependência de empregada, o depósito e a vaga coberta complementam a funcionalidade do sobrado, que ainda dispõe de quatro vagas de garagem, proporcionando segurança e comodidade para vários veículos.

Situado em um endereço privilegiado, o imóvel está inserido em um bairro que oferece excelente infraestrutura: comércio variado, escola, opções de transporte público e serviços essenciais a poucos minutos. Essa localização permite acesso rápido ao centro e às principais vias da cidade, tornando a rotina mais prática e agradável.

Imagine-se desfrutando de manhãs tranquilas na varanda, tardes refrescantes ao lado da piscina e noites de convivência nas áreas sociais, tudo isso em um ambiente que reflete seu estilo de vida com tranquilidade para sua  familia.

Não perca a oportunidade de transformar esse sobrado no seu novo lar. Agende já a visita e experimente pessoalmente todo o potencial que este imóvel tem a oferecer.
Características
Ar Condicionado
Piscina
Ventiladores de teto
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Área Gourmet
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado

Pontos Fortes

Rua pavimentada, rede de esgoto, iluminação pública, bairro de caiçara, com academia, escolas, resturantes, praça de eventos, igreja, pier de pesca, praia, posto de gasolina, posto de saude, supermercado, próximo a rodovia

Observações

Escritura defitiniva, aceita financiamento

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Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
 
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SELMA DE OLIVEIRA IMÓVEIS
Rua Ministro João Alberto Lins de Barros nº 237 
Praia de Guaecá - São Sebastião/SP
selmaoliveiraimoveis@hotmail.com
 

Mais Informações

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Selma Oliveira
CRECI 174910
 
Rua Ministro João Alberto Lins de Barros, 237 - Guaeca
São Sebastião/SP - CEP 11614-218
 

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